项目名称：马驹桥通州区物流基地科研用地规划设计
所在地： 北京
设计期间：2007年12月
建筑面积：197，705平方米（地上总建筑面积）




设计理念

此项目位于北京郊外，在还没有得到开发的郊外物流基地内作为研究开发用的办公设施。在周围还没有得到开发的郊外用地上，建设办公设施是否和周围的环境相称？当然，因为周围还没有开发，所以存在着很多不便之处，但正因如此，可以说此处自然环境非常好。没有大气污染，用地的旁边又有运河通过。没有密集的建筑物配置，日照条件良好。为了挖掘利用潜在出色的自然环境特点，怎样做才好呢？



本计划的三个特色

1、“半开放”建筑物布置
用地内将配置4组包围式建筑物，各个建筑并不是完全封闭状态，面向中间采取开放式布置。站在用地中央可以观望到位于对角线上的4个建筑的一角，形成一种有深度感的建筑布置方式。
在4个以包围式配置的建筑物内，可建成4个风格迥异的绿化园林。相对用地周围粗糙的自然环境，在中庭配置精心设计的绿地。

2、“薄的”楼板
建筑物以12m后的楼板构成，每个室内都尽量安排南面有开口，配置两个形状不同的核心筒。因为很薄，在没有窗户的走廊的户型部分如打开两侧的窗户，可确保通风。

3、利用“规则性”的“不规则性”外立面
集合住宅设计是反复利用同一材料的设计。本项目中利用同一元素（窗户、百页等）[规则性元素]形成有变化的关系，生成丰富、有变化[不规则性立面]的外立面。